avenue de sospel
Description
MENTON - Situé dans le quartier vivant et recherché de la Gare Routière à Menton, ce grand studio de 28,74 m² récemment rénové représente une belle opportunité comme premier achat ou investissement locatif. À seulement quelques pas des commerces, de la gare SNCF, du Casino et des plages (moins de 10 minutes à pied), il offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme, tout en étant au cœur de la ville.
L’appartement, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et d’une exposition Ouest idéale.
Sa terrasse de 7,14 m² avec vue dégagée et aperçu mer permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme et paisible.
L’intérieur, sans aucun travaux à prévoir, a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité.
Dès l’entrée, un hall pratique avec placard intégré offre des rangements fonctionnels. La pièce de vie, intelligemment aménagée, accueille un coin salon avec canapé et TV, un espace bureau, ainsi qu' un lit double escamotable et plusieurs rangements.
La cuisine, spacieuse et moderne, est entièrement équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et dispose d’une zone repas conviviale grâce à une table en îlot adaptée pour deux personnes. La salle de douche, contemporaine, vient compléter cet agencement bien pensé.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible et du chauffage collectif. Une cave située à l'étage ajoute un vrai plus en termes de praticité.
Implanté dans une copropriété bien entretenue de 77 lots, dont 29 à usage d’habitation, ce bien allie confort, modernité et excellente localisation, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct, et prêt à être habité ou loué immédiatement.
Taxe foncière
957
Montant moyen des charges de copropriété
1282
Nombre de lots de la copropriété
77
Données de propriété
- 28.74 mq
- Bedroom 1
- Bathroom 1
- C
193
caractéristiques
- Terrasse
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ascenseur
- Cave
- Lave-linge
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Belle exposition
- Etage élevé
- Vue ville
- Au calme
- Proche des services
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